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  Greffe de village à Magagnosc   

 
 
 
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                                               Maison écologique en terre et bois / Réhabilitation / Terrasses bois / Maison écologique à Nice

Greffe de village à Magagnosc

"Les Maisons du Terroir"

15 Maisons naturelles en pierres, mortiers de terre du site et autres matériaux sains,
conçues en harmonie avec les bâtisses anciennes existantes.
Programme en centre de village avec rues et placette paysagère accessible au public

Une Réalisation exemplaire achevée, inspiré par le bâti traditionnel
Un urbanisme rare réussi et une intégration parfaite :
    Une véritable greffe d'un village ancien
  • Agrandissement d’un centre ancien par la greffe d’un « petit quartier » parfaitement intégré
  • Prolongement naturel du hameau avec ses nouvelles rues, sa place paysagère, sa fontaine et ses espaces accessibles au public, cédés à la Commune.
Des constructions naturelles et authentiques :

  • Fondations naturelles en pierres et béton de chaux
  • Gros œuvre entièrement en pierres locales et mortier de terre du site (Voûtes, dalles, murs épais..) et plancher / chaînage en bois avec tirants d’acier
  • Second œuvre utilisant le plus possible les matériaux naturels et nobles (bois, chaux, chanvre….)
Une démarche scientifique et le respect des normes :
  • Accompagnement par une équipe scientifique de haut niveau
  • les techniques de constructions associent étroitement les méthodes  anciennes et les apports de la science moderne
  • Respect des normes de confort et de sécurité, y compris parasismiques
  • Validation technique par le Centre Scientifique des Techniques du Bâtiment ( CSTB)
Des agréments pour les habitants :
  • Cachet, authenticité, charme et bien être comme dans les  maisons anciennes
  • Constructions saines et naturelles
  • Qualité de vie, convivialité et ambiance de village
Un projet exemplaire pour la commune :
  • Agrandissement d’un village ancien : un modèle du genre
  • Insertion paysagère parfaite
  • Nouveaux espaces et nouveaux agréments pour le public
  • Equipements de qualité
  • Démonstration de la qualité de vie d’un programme groupé bien conçu
 Les résultats de cette réalisation achevée      (en savoir +)

Preuves de la qualité des technologies constructives
et des bâtiments réalisés

 ● Reconnaissances techniques officielles :
  • Délivrance par le CSTB (Centre Scientifique des Techniques du Bâtiment) d’une ATex (Appréciation Technique d’Expérimentation)
  • Dépôt et validation d’un brevet d’invention pour un système de plancher parasismique
  • Délivrance des polices assurances construction décennales obligatoires
● Intégration au site avérée, démontrée par la réalisation

 ● Gains réels pour l’environnement prouvés par un article scientifique publié dans la revue
     internationale à comité de lecture « Building & Environment » (elsevier )


 ● Démonstration de l’innovation de la démarche de construction
  • Le projet a été soutenu par l’ANVAR (Agence Nationale pour la Valorisation de la Recherche)
 ● Démonstration de la crédibilité économique de cette démarche de construction
  • Coûts de construction comparables aux coûts de construction habituels
  • Prix de vente du marché
  • Bilan financier de promotion immobilière normal
 ● Démonstration de l’intérêt du public et de l’attente des acheteurs pour ce type d’habitat
  • Les maisons ont été vendues sans difficultés
  • Tous les candidats acheteurs ont été enthousiastes pour le projet, ont complimenté les résultats et ont montré leur attente pour ce genre de réalisation qu’ils croyaient impossible à faire de nos jours.
  • Les habitants vivent aujourd’hui harmonieusement dans ce havre de paix et ne donneraient pas leur place
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Avant ce projet, nous savions qu’il fallait remettre de l’âme, du naturel et de la qualité de vie dans les constructions neuves.

A l’issue de cette réalisation, nous sommes encore plus convaincus de la nécessité absolue de construire dans le respect de l’Environnement et des Hommes, d’autant que nous avons démontré, par ce projet, que c’est possible.

Maintenant, nous poursuivons notre action en réalisant d’autres projets. Nous maintenons la même démarche que nous optimisons toujours plus avec l’application de, ce que nous appelons les concepts et équipements maintenant courants en faveur du développement durable :
Conception bioclimatique, économies d’énergie, installation d’énergies renouvelables, récupération des eaux pluviales, traitement naturel des eaux usées … ).

Nous pouvons alors dire que le bâtiment ainsi réalisé est entièrement écologique.

      Filiaterre Eco Construction   3, place Alexandre Médecin - 06100 Nice - Tel : +33(4) 93 51 25 15 - Fax : +33(4) 93 51 95 15 - E-mail : contact@filiaterre.fr
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